Hoe genieten van de Chèque Habitat van het Waals Gewest ?
Wat is de Chèque Habitat ?
De Chèque Habitat is een belastingvoordeel dat door het Waalse Gewest wordt aangeboden in het kader van hypothecaire leningen. Als u een hypothecaire lening hebt afgesloten, kunt u dus profiteren van een belastingvermindering die kan worden omgezet in een belastingkrediet. Dit voordeel wordt ontvangen vanaf het eerste belastingjaar volgend op het aangaan van uw lening en geldt voor een periode van 20 jaar.
Het bedrag van de Chèque Habitat bestaat uit twee delen :
- Een variabel bedrag dat €1520 bedraagt als uw netto belastbaar inkomen niet hoger is dan €21.000. In dat geval wordt het verschil boven deze grens vermenigvuldigd met 1,275% en vervolgens in mindering gebracht op het variabele bedrag van 1520 euro.
- Een vast bedrag van 125 euro per kind ten laste.
Wat zijn de voorwaarden om dit belastingvoordeel te genieten?
Om in aanmerking te komen voor de Chèque Habitat moet aan een aantal voorwaarden worden voldaan :
- U bent niet reeds eigenaar, mede-eigenaar of vruchtgebruiker van een onroerend goed,
- De hypothecaire lening betreft de aankoop of bouw van een woning,
- Je woont in het pand,
- Uw inkomen is minder dan 81.000 euro (geïndexeerd tot 87.043 euro voor het jaar 2021),
- Een hypotheek van ten minste 10 jaar is geregistreerd op uw lening.
Hoe genieten van de Chèque Habitat van het Waals Gewest ?
Er is geen aanvraagprocedure nodig om van de Chèque Habitat te profiteren. In feite zou dit voordeel u automatisch moeten worden toegekend vanaf het belastingjaar dat volgt op de ondertekening van uw hypothecair krediet. U moet er wel voor zorgen dat u in uw belastingaangifte de hypotheek(en) vermeldt die u hebt afgesloten. Daarvoor moet u de volgende documenten overleggen :
- Een document waaruit blijkt dat een hypotheekovereenkomst met een minimale looptijd van 10 jaar is afgesloten,
- Een jaarlijks betalingsbewijs dat het bedrag van de tijdens het belastbare tijdperk betaalde rente bewijst.